リビタの多機能交流型賃貸住宅〈Well-Blend蒲田〉がオープン
トラフ建築設計事務所が意匠設計・監修、サウナとパーソナルジム、ラウンジとコモンキッチンを併設
東京・西蒲田にある築28年の建物を改修し、多機能交流型賃貸住宅へとリノベーションした〈Well-Blend蒲田〉がオープンしました。
ラウンジのほか、サウナとパーソナルジムを併設しているのが特徴で、建物内にフィジカルやメンタルを「整える」機能を兼ね備えることで「自身のペースで、健康的な生活を叶えるライフスタイル」を提供しています。
建物およびインテリアなどの意匠設計と監修を、建築家の鈴野浩一氏と禿（かむろ）真哉氏が率いるトラフ建築設計事務所が手がけています。
〈Well-Blend蒲田〉
〈Well-Blend〉建物全景
所在地：東京都大田区西蒲田7丁目52-2（Google Map）
建物所有者・事業主：大一商事
プロジェクトマネジメント：RNA
企画・プロデュース・運営管理：リビタ
2F店舗運営・企画パートナー：RILISIST
建築・設備設計：安井秀夫アトリエ
意匠設計・監修：トラフ建築設計事務所
サウナ監修：サウナイデア
照明監修：BRANCH LIGHTING DESIGN
植栽デザイン：ブロカント
リノベーション施工：ストラクス
グラフィックデザイン：高い山
プロモーションパートナー：タシリンゴ
リビタが提案する多機能交流型賃貸住宅
建物名称に冠した「Well-Blend」は、リビタが提案する多機能交流型賃貸住宅のシリーズ名です。
水回り付きの居住スペースに加え、ワークスペース、キッチン、サウナなど日々の暮らしを充実させるさまざなな機能を兼ね備えているのが特徴で、住まいの中に、入居者以外の地域住民らも使えるセミパブリックな場を設け、異なる属性の人が「混ざる」ことにより、ゆるやかなつながりと適度な距離感が保てる暮らしを提供しています。
2022年9月に東京・杉並区に〈Well-Blend阿佐ヶ谷〉が開業。今回の西蒲田でのプロジェクトを含め、現在3つの施設を企画、推進中とのこと。
〈Well-Blend〉外観
〈Well-Blend蒲田〉のコンセプトは“深める”暮らし。
今回オープンした〈Well-Blend蒲田〉の立地は、古くから飲み屋街が栄え、また蒲田は黒湯が楽しめる都内有数の「温泉郷」でもあります[*1]。
蒲田がある大田区は、単身世帯率が53.6%[*2]と高く、中でも蒲田は特に単身者が多く暮らすエリアです。4つの商店街には小規模な居酒屋から大型の商業施設があり、東京駅や品川駅、羽田空港へもアクセスがしやすいことから、都内でも生活利便性の高いまちの1つです。
このまちでの暮らしを深め、地域の人々とも混ざりあう住環境を〈Well-Blend蒲田〉では提供します。
居室 内観 ※モデルルーム
居室 内観 ※モデルルーム
〈Well-Blend蒲田〉フロア構成：
4F-11F 賃貸住戸（計46戸）
3F オープンラウンジ、コモンキッチン
2F パーソナルジム、サウナ
1F 駐輪場
地域の住民との交流を図るラウンジ
多機能交流型賃貸住宅である〈Well-Blend蒲田〉のインテリアは、トラフ建築設計事務所がデザインを監修し、造作した家具を中心に、ワンフロアは緩やかに4つのスペースに分けられています。ソファ、ビーズクッション、ハイスツールなど、さまざまなスタイルの席が配置されており、テレワークだけでなく、リラックスしたシーンにも利用できます。
〈Well-Blend〉3F オープンラウンジ
〈Well-Blend〉3F オープンラウンジ
このラウンジは、入居者だけでなく、後述するパーソナルジム[KARADA BESTA]と、併設のサウナ[SAUNA BESTA]の会員も利用が可能で、入居者と両店舗の会員がゆるやかに混ざりあう空間を目指して用意されました。
入居者専用のコモンキッチン
ラウンジと同フロアには、調理器具や食器・家電製品を備えたコモンキッチンが配置されています。一般的な単身者用アパートにはない、広々としたテーブルをしつらえ、本格的な調理も楽しめます。
〈Well-Blend〉3F コモンキッチン
〈Well-Blend〉3F コモンキッチン
〈Well-Blend〉3F コモンキッチン
〈Well-Blend〉3F コモンキッチン
パーソナルジムとサウナを併設
物件を企画したリビタでは、昨今の健康意識の高まりを受けて、パーソナルジム[KARADA BESTA]に加えてサウナ[SAUNA BESTA]も併設（サウナは2023年3月供用開始予定）。建物の外に出かけずともジムとサウナを利用できる、日常的に健康を維持しやすい環境を整えました。
2F サウナフロア（サイン計画：高い山 / TAKAIYAMA）
2F [SAUNA BESTA]は男性4名、女性は6名まで利用できるフィンランド式サウナ（内観 画像は女性用）
2F [SAUNA BESTA]内観 チラー付きの水風呂（画像は女性用）
2F サウナフロア シャワー設備
〈Well-Blend〉2F店舗フロア 平面図
サウナ[SAUNA BESTA]の監修は、サウナイデア（SAUNaiDEA）が担当。運営は、併設のパーソナルジム[KARADA BESTA]と共に、パーソナルトレーニング、セルフエステ、有酸素運動もできるサロンを展開するRILISIST（代表取締役 黄 皓）が行います。サウナ併設での展開は同社として初の業態とのこと。
両設備とも、入居者は特別価格で利用することができます。
トレーナーと1対1で指導が受けられるパーソナルジム[KARADA BESTA] 利用イメージ、コンセプトは「自分を好きになる為の新しい形のパーソナルトレーニングジム」
パーソナルジム[KARADA BESTA] 利用イメージ
〈Well-Blend〉エントランス
〈Well-Blend〉夜間外観
〈Well-Blend蒲田〉施設概要
所在地：東京都大田区西蒲田7丁目52-2（Google Map）
構造：鉄骨造
規模：地上11階
総戸数：46戸（Atype 11.82m²〜）
延床面積：1,622.42m²（約490.78坪）
建築年月：1995年2月（築28年）
リノベーション年月：2023年2月
契約形態：定期建物賃貸借契約（2年）
付帯設備（有料会員制を含む*）：オープンラウンジ、コモンキッチン、サウナ*、パーソナルジム*
Well-Blend蒲田 公式ウェブサイト
https://wellblend.jp/kamata/
*1.大田区のシティプロモーションサイト「Unique Ota」より（URL）
*2.リビタプレスリリース：令和2年国勢調査 人口等基本集計より（令和4年度大田区ホームページ「住民基本台帳による大田区の世帯と人口」および「住民基本台帳世帯人口現況表（蒲田地区）」）
サウナイデア 会社概要
サウナを愛する建築家たちが集まり構成されたサウナデザインカンパニー。2021年創業。代表の島田大輔氏は、一級建築士の資格を有し、フィンランド政府観光局公認サウナアンバサダーも務める。
暖まるだけの場所としてのサウナを提供するのではなく、コミュニケーションの醸成や自分と向き合える場としてのサウナ空間を企画・設計している。
トラフ建築設計事務所 会社概要
鈴野浩一（すずの こういち）と禿 真哉（かむろ しんや）により、2004年設立。建築の設計をはじめ、インテリア、展覧会の会場構成、プロダクトデザイン、空間インスタレーションやムービー制作への参加など、建築的な思考をベースにした活動は多岐にわたる。
主な設計作品に〈テンプレート イン クラスカ〉〈NIKE 1LOVE〉〈港北の住宅〉〈TOKYOBIKE TOKYO〉などがある。禿 真哉氏（左）、鈴野浩一氏（右）
高い山 / TAKAIYAMA inc.会社概要
グラフィックデザイナーの山野英之（やまの ひでゆき）氏が2009年に設立。書籍、広告、ブランドデザイン、建築サインなど、平面から空間まで、グラフィックデザインを軸に活動中。リビタのホテル事業・THE SHARE HOTELSのうち、〈TSUGU 京都三条〉と〈MIROKU 奈良〉のロゴデザインも手がけている。TAKAIYAMA inc. / 山野英之氏
RILISIST 代表取締役 / 黄 皓氏プロフィール
早稲田大学卒業後、三菱商事へ入社。トレーディング業務に従事し、メキシコでの海外駐在も経て退社。その後、家業で国際物流の事業を経営しながら、RILISISTを設立し、2020年にはミラーフィットを設立。自社開発のスマートミラーデバイス[MIRROR FIT.]を通して、プロのトレーナーによる本格的なトレーニングをいつでも自宅で体験可能にする、新しいかたちのオンラインフィットネス事業を展開。
RILISISTが展開する施設[BESTA]は「Be a star（自分らしく輝く星になる）」という想いを込め、2016年に1号店がオープン、2023年2月現在で全国17店を展開。月額32,780円でトレーナーとマンツーマンの本格的なパーソナルトレーニングとセルフエステが”通い放題”で受けられるサービス「KARADA BESTA」を提供する。右：黄 皓（KouKou）氏
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