パリの通りから垣間見る和のエッセンス

©Charly Broyez

（以下、MARS Architectesから提供されたテキストの抄訳）

日本の寺院から着想し、パリの設計事務所MARSアーキテクツが設計した、パリの街並みからのぞく、自然と調和する集合住宅〈Paris XII Apartments〉。

©Charly Broyez

パリ12区のサン・マンデ通り、1970年代に建てられた11階建ての集合住宅に囲まれた土地での計画です。
パリの街を歩いていると、ポーチの向こう側に思いがけない豊かな表情を見つけることがあります。こういったパリの街の特徴が、今回のプロジェクトの核心です。

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©Charly Broyez

日本の寺院から着想を得た、自然と調和するデザイン

通りからポーチ越しに見える植栽豊かな空間が、来訪者を招待します。
木々の間を縫うように進むと、日本の寺院から着想を得た木造建築が現れます。

©Charly Broyez

©Charly Broyez

バルコニーの軒が木製シャッターや建具を風雨から守り、木口の保護のため塗装された白い端部は、ファサードにリズムを生み出しています。

©Charly Broyez

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建物の足元に伸びる屋根の下には、集合住宅の入り口へ続く、白い廊下が現れます。この白い廊下と木のファサードと木々がコントラストを生み出します。

©Charly Broyez

廊下を進むと、白を基調とした現代的な共有空間に到着します。木のファサードと白の中庭、廊下はその中間であり、異なる世界観が距離感をつくり、廊下は外界とプライベートスペースとの意識的な転換点となります。

©Charly Broyez

「木造」という選択

建設現場は11階建ての集合住宅に囲まれているため、従来のクレーン設備などが一切禁止されていました。また、工事中も既存建物を入居者が利用できるようにすることが必須でした。

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そのため、幅3.5m×高さ2.3mと非常に狭い地下通路を経由して、資材の搬入等を行うこととなり、重量上の制約もありました。

©Charly Broyez

これらの制約や環境への配慮もあり、私たちは木造を選択しました。また、建築的な美しさを追求するため、工法、リズム、比率、木材の種類など、日本の寺院を参照しています。

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結論として、このプロジェクトは通常では建設の難しい条件でも豊かな環境をつくれること、そして内部の環境から敷地全体をリニューアルできる可能性を示しています。

Constractive Diagram

Diagram

1F Plan

2F Plan

3F Plan

4F Plan

以下、MARS Architectesのリリース（仏文）です。

Paris XII . 14 Logements

Avenue de Saint Mandé
14 logements en coeur d’îlot

Informations techniques

Livraison: 2020
Surface: 716 m² SHAB
Coût: NC
Spécificités: HQE NF Habitat niveau excellent Effinergie
                Biosourcé niveau 3
                Biodiver-city
                Plan Climat de la ville de Paris
Film: Pavillon de l’Arsenal, Arsenal TV #73
Client: GECINA
Architecte: MARS Architectes
BET Structure: SCYNA 4
BET Structure bois: Sylva conseil
BET Fluide: AXPACAAL
BET Electricité: TEAMOR
Economiste: VPEAS
Paysagiste: Agence Lignes
Acousticien: Alternative
Bureau de controle: BTP consultant
Coordonateur SPS: BTP consultant
Géotechnicien: Technosol
Entreprises: Brezillon/ Bouygues construction

Histoire

En 2012, l’agence a été missionnée par GECINA pour réaliser une étude

sur l’ensemble de son patrimoine parisien et révéler les constructibilités rendues possibles par la libération du COS, la loi Allure et la loi Duflot.

Ce projet de 14 logements collectifs s’inscrit dans le cadre de cette étude. Livré en septembre 2020, il est situé à Paris dans le 12ème arrondissement, Avenue de Saint Mandé, en cœur d’ilot au sein d’une résidence construite dans les années 70.

L’ opération permet de complètement requalifier ce lieu et plus globalement de réfléchir au thème de l’habitat collectif et de l’approche environnementale qui sont ici réinventés afin de produire un nouveau modèle urbain durable capable d’augmenter qualitativement la ville sur elle même.

Projet

En se promenant à Paris, on entrevoit parfois sa face cachée, lorsqu’un porche nous fait la faveur de s’entrouvrir, dévoilant une richesse insoupçonnée, une de ces ambiances calmes et sereines, précieuses et végétales, qui font le sel des cœurs d’ilots parisiens.

Cette surprise, la poésie de ces espaces citadins dissimulés et entraperçus est au cœur du projet.

Ainsi depuis la rue, à travers l’entrée principale de la résidence , on devine une densité végétale inhabituelle, comme une invitation. En rupture avec la rue, la cour intérieure dévoile un jardin évoquant un sous-bois peuplé de fougères, de couvre-sol, de résineux et autres arbres de hautes tiges, comme un sas entre deux univers : celui de la ville et celui de l’intime.

Au terme d’un chemin qui serpente dans le sous-bois se dresse le projet, un édifice en bois rigoureusement tramé, s’inspirant de temples japonais, et réinventant une modernité sage inspirée des techniques séculaires.

Les balcons abritent les volets et les menuiseries en bois des intempéries, en les conservant en retrait.

Les terminaisons des éléments structurels à l’épreuve des éléments sont protégées par une peinture blanche, imprimant ainsi un rythme sur la façade.

A travers ce rythme, mais aussi à travers l’expression de la trame des balcons, le choix de laisser les assemblages visibles, le jeu des volets coulissants, émerge une écriture architecturale à la fois simple, forte, et originale, totalement en osmose avec le jardin.

Cette symbiose entre l’architecture et son paysage donne au lieu une ambiance d’une profondeur particulière, une intimité sereine qui réussit à faire oublier les constructions qui l’entourent et ce malgré la proximité et la grande différence d’échelle.

Au pied du bâtiment, un auvent semble indiquer une entrée qui se revèle être un passage, contrastant par sa blancheur avec l’ambiance boisée du jardin.

Ce passage traverse le projet et mène vers un second degré d’intériorité, plus secret encore, qui change notre perception du site, révélant une cour aux dimensions intimistes entièrement blanche, un espace à partager pour les habitants, qui dessert les logements par des coursives en balcon sur la cour.

De cette succession d’ambiances naît la qualité des logements.

Rentrer chez soi, c’est un entre-deux, un point fondamental dans la qualité et la perception positive de son logement, un point de bascule où se joue la distanciation nécessaire entre l’intime et le monde extérieur.

Stratégies

Le projet, se devait d’être exemplaire aussi bien dans l’usage que sur la question environnementale, en accord avec les préoccupations actuelles : des logements de qualité (lumière, ambiances, matériaux) et frugaux dans leur construction et consommation énergétique.

La stratégie des coursives permet la mise en place de logements systématiquement traversants, qualité intrinsèque permettant une dilatation de l’espace, l’affranchissement des couloirs et la ventilation naturelle de manière simple et efficace des logements.

L’appartement s’organise en bande suivant les deux orientations :

– Côté jardin, séjour et chambre possèdent chacun un accès au balcon. De plus ils communiquent directement entre eux par un double système de panneaux coulissants organisant les déplacements entre les deux pièces de manière fluide.

– Côté cour blanche, l’entrée et les pièces d’eau profitent toutes d’un éclairage naturel. La simplicité de cette organisation permet de concentrer de manière optimum les fluides dans l’épaisseur d’une bande centrale technique qui intègre aussi la structure et les rangements. Tout comme le salon et la chambre, toutes les pièces sont reliées entre elles par des panneaux coulissants.

1.Eléments préfabriqués

La stratégie développée a été d’imaginer un projet en bois, entièrement démontable,

2.Parking

Chacun des éléments devant passer par le parking a donc une largeur qui ne peut excéder 2.3m

3.Accès au site

En fond de site, la dalle du parking est percée pour récupérer les éléments de construction, directement prêts à être assemblés.

Cette opération, en cœur d’ilot séparée de la rue par un immeuble en R+11, interdisait toute installation de levage classique et tout passage par les airs. De même, il était impératif que le hall de l’immeuble existant reste en fonctionnement pour les habitants de la résidence pendant la construction.

Toutes ces contraintes nous ont amenés à réaliser cette opération en passant par le parking reliant la rue au cœur d’ilot via le sous-sol avec des gabarits extrêmement réduits (3.5m de large x 2.3m de hauteur libre).

Aux contraintes d’accès s’ajoutant des contraintes de poids, puisque la construction neuve devait enjamber le parking existant sans entraver son fonctionnement.

Face à ces ambitions sociétales et ces contraintes de site (accès, poids), nous avons opté pour une construction en bois aussi bien en structure qu’en façade.

L’innovation technique ne s’arrête pas au choix d’un matériau

mais doit s’inscrire dans la logique de celui-ci. S’il est essentiel de travailler sur l’origine des matériaux afin de limiter le coût carbone et d’aller vers le choix de matériaux biosourcés à l’origine d’emplois non délocalisables, il est aussi primordial de porter une attention toute particulière aux détails constructifs : les assemblages, les rythmes, les proportions, les essences de bois… afin d’offrir un mode constructif incarné dans une esthétique.

Mis à part les qualités intrinsèques du bois (stockage de CO2…), le respect des délais, la précision de la préfabrication, la qualité de formation des compagnons charpentier, ce choix s’impose dans la conception d’une architecture rationnelle et modulaire à même

de proposer un regard particulier sur la mise en œuvre et la valorisation des matériaux. La plus-value financière du bois est contrebalancée par la rationalisation constructive et la modularité proposée. Cette projection d’une structure modulaire va dans le sens de la mutabilité des immeubles en concevant des plateaux libres pouvant changer durant la vie de l’édifice.

Pour construire ce bâtiment, il a fallu faire appel à des entreprises capables de s’adapter aux ambitions et contraintes du projet, intrinsèquement : des entreprises souples, créatives, et donc innovantes. Le monde de la construction bois en plein développement démontre une grande capacité d’innovation : ici, une conception et fabrication via des modèles BIM, préfabrication sur mesure en atelier, optimisation des éléments de structure (poids, dimensions,…), engins de levages adaptés aux contraintes de site. Ainsi, ce projet a nécessité une méthodologie innovante toute particulière alliant ingénierie de pointe et savoir-faire.

「Paris XII . 14 Logements」MARS Architectes公式サイト

https://mars-architectes.com/project/paris-avenue-de-saint-mande-14-logements/