スノヘッタが香港に手がけた、4つのクラブハウスが高密度な都市のコミュニティを紡ぐ〈パヴィリア・ファーム〉

CULTURE 2026.10.03

香港・大圍（タイワイ）に位置する〈パヴィリア・ファーム（Pavilia Farm）〉は、スノヘッタ（Snøhetta）の設計による大規模住宅プロジェクト内の複合施設です。

世界有数の高密度都市にて、ランドスケープと建築をシームレスに融合させ、4つの異なるクラブハウスによって、自然やウェルビーイングを中心とした新たな居住モデルとコミュニティを創出しています。

注目ポイント

慌ただしい都市生活の中につくり出す、静けさとシンプルさを備えた聖域

つながりやウェルビーイング、日常的な出会いを育む共有スペース

「内省・健康・食・遊び」へ、体験をネットワーク化する4つの棟

建物、庭園、水、プログラムを織り交ぜる統合的デザイン

（以下、スノヘッタから提供されたプレスキットのテキストの抄訳）

〈パヴィリア・ファーム（Pavilia Farm）〉スノヘッタ（Snøhetta）

Tea House and Well House ©︎ Harold de Puymorin/HDP Photography

香港の中心部に広がるコミュニティ空間と都市農業のネットワーク

〈パヴィリア・ファーム〉最後のクラブハウス「スカイハウス」の竣工により、自然、ウェルビーイング、そして共同所有を中核とする、スノヘッタが描いたユニークな都市コミュニティのビジョンがついに完全な形で実現した。

香港・大圍（タイワイ）のニュー・ワールド・デベロップメント（New World Development）による住宅プロジェクト内に位置する4つのクラブハウスは、世界で最も人口密度の高い都市の1つにおいて、活気あふれる「緑の肺」と都市型農場を創り出している。

Tea House and Well House ©︎ Harold de Puymorin/HDP Photography

2022年の「ティーハウス」、「ウェルハウス」、「ファームハウス」のオープンとともに始動した〈パヴィリア・ファーム〉は、単なる個人用マンションの枠を超え、つながりやウェルビーイング、日常的な出会いを育むよう設計された共有スペースのネットワークへと広がる、新たな居住モデルを提示した。

「スカイハウス」の完成によって本プロジェクトは全容を現し、それぞれが独自性を持ちながらも相互につながる4つの拠点が、居住者のライフステージのあらゆる段階を支えるようになった。

Farm House ©︎ Harold de Puymorin/HDP Photography

2017年にニュー・ワールド・デベロップメントから委託を受けたスノヘッタは、開発エリア全体に織り込まれ、移動、自然、コミュニティによって結ばれる一連の体験として、これらのクラブハウスを構想した。これらの施設は、探求と交流を促すと同時に、内省、レクリエーション、学習、栽培、そして社会的交流の場を提供している。

「〈パヴィリア・ファーム〉は、居住者、自然、そして香港そのものとの間に有意義なつながりを築きたいという、シンプルな志から始まった。世界有数の人口密度を誇る都市環境において、このプロジェクトは共有の緑の聖域を提供し、建築が空間だけでなく人間関係をも形づくることができるという事実を示している。スカイハウスの完成により、そのビジョンは今や完結したのである」

スノヘッタアジア担当マネージング・ディレクター
リチャード・ウッド（Richard Wood）

〈パヴィリア・ファーム〉は、ランドスケープと建築を別々の分野として扱うのではなく、両者の融合を追求している。建物、庭園、水、そして社会的なプログラムが織りなされることで、生態系への意識、コミュニティ生活、そして集い、内省、育成といった日々の営みが互いに補完し合う環境が生み出されている。

Sky House ©︎ Harold de Puymorin/HDP Photography

都市の中の聖域

周囲の山々と新門河（シンムン川）に挟まれた〈パヴィリア・ファーム〉は、香港の慌ただしく激しい都市生活の中に、静けさとシンプルさを備えた聖域を創り出している。自然と密接に融合した本プロジェクトは、居住者に共有庭園、都市農業、ウェルネス施設、集いの場、レクリエーションエリアへのアクセスを提供し、生活の質を高めつつ、コミュニティの絆を強めるよう設計されている。

Sky House ©︎ Harold de Puymorin/HDP Photography

4つのハウス、1つのコミュニティ

1. ティーハウス（Tea House）：到着と内省

「ティーハウス」は、都市と住まいの境界を示す場所であり、移行、瞑想、そして静寂の場を提供する。水はこの建物の特徴的な要素であり、片側には屋内プール、もう片側には滝が流れ落ちている。水の流れる音は建築体験の一部となり、居住者が歩みを緩め、都会の喧騒を忘れるよう促す。張り出したパビリオンからは周囲の景観を一望でき、巧みに切り取られた眺めが、隠れ家のような静寂と静かな内省をもたらしている。

Tea House ©︎ Harold de Puymorin/HDP Photography

2. ウェルハウス（Well House）：健康と運動

内省から活動へと旅を広げる「ウェルハウス」は、健康、レクリエーション、そしてウェルビーイングに特化している。この建物には、ジム、スパ、サウナ、バドミントンコート、そして屋内と屋外の環境をシームレスにつなぐプールが備わっている。広々としたガラス張りと自然との強い視覚的なつながりが、建築と景観の境界を曖昧にし、運動、フィットネス、そして心身の回復が共存する空間を生み出している。

Well House ©︎ Harold de Puymorin/HDP Photography

3. ファームハウス（Farm House）：集いと分かち合い

〈パヴィリア・ファーム〉の中心には、プロジェクトの都市型農場に囲まれた「ファームハウス」があり、集い、栽培、交流の場として構想されている。3つのキッチン、柔軟に活用できるイベントスペース、そして共同ダイニングエリアは、居住者が一緒に料理をし、ゲストをもてなし、食事を分かち合うことを促す。

建物の中央には、家庭におけるダイニングテーブルの役割に着想を得た、特注のレール式テーブルシステムが設置されている。適応性が高く移動可能なこのテーブルは、親密な家族の食事から大規模なコミュニティイベントまで、あらゆる場面に対応する。〈ファームハウス〉は、つながりの触媒としての食を称え、食料の栽培、調理、そして食事を分かち合うという行為を、集団的な社会的体験へと変容させている。

Farm House ©︎ Harold de Puymorin/HDP Photography

4. スカイハウス（Sky House）：遊びとつながり

この複合施設を完成させる「スカイハウス」は、遊び、学び、発見、そして世代を超えたつながりのための空間を1つに集約している。屋外の遊び場は、子どもたちや家族を遊びの空間へと迎え入れ、その風景は屋内の子ども用プレイエリア、教室、音楽室へと続いている。建物の中央には、印象的なドーム型の天窓とロープクライミングタワーがあり、空間全体に縦方向のつながりを生み出し、室内を自然光、動き、そして想像力で満たしている。

上層階には、ラウンジスペース、フィットネス施設、そしてシニア住民向けに設計された屋外エクササイズエリアが設けられている。「スカイハウス」は、異なる世代のための空間を1つの屋根の下に集めることで、日常を通じて有意義な出会いを促し、コミュニティの絆を強めている。

Sky House ©︎ Harold de Puymorin/HDP Photography

相互に結びついた旅

各クラブハウスは独自の個性と目的をもっているが、それらが一体となって、開発地域全体に広がる体験のネットワークを形成している。居住者は、「ティーハウス」での静かなひとときから「ウェルハウス」での健康増進へ、「ファームハウス」での集いから「スカイハウス」での遊びや探検へと移動する。

4つのクラブハウスは、孤立したアメニティとして機能するのではなく、大規模な住宅開発地域の中に重層的なコミュニティを創出し、発見、交流、そしてコミュニティ生活への参加を促している。

Sky House ©︎ Harold de Puymorin/HDP Photography

すべての人々のための、そして皆と共にある場所

「最も寛容な空間とは、決して完成することのないものである。それは絶えず進化し、豊かさを増し、恩返しをし続ける。〈パヴィリア・ファーム〉では、住まいはアパートの壁を越えて、緑豊かな聖域へと広がっている。そこでは、世代を超えて人々が集い、休息し、遊び、互いに刺激を与え合いながら、自然のリズムに形作られた活気あふれるコミュニティを育んでいる」

スノヘッタスタジオ・香港（アジア地域）ディレクター
エミリー・ヤン（Emily Yan）

これら4つのハウスは、単なる共用施設の集合体にとどまらない。それらは日常生活に織り込まれた豊かな目的地のネットワークを形成し、さまざまな年齢、興味、ライフスタイルをもつ居住者を支え続けているのである。

以下、スノヘッタのリリース（英文）です。

Snøhetta Completes Pavilia Farm: A Network of Community Spaces and Urban Farming in the Heart of Hong Kong

With the completion of Sky House, the final clubhouse at Pavilia Farm, Snøhetta’s vision for a unique urban community centered around nature, wellbeing, and collective ownership is now realized in full. Located within New World Development’s residential project in Tai Wai, Hong Kong, the four clubhouses create a vibrant green lung and urban farm amidst one of the world’s most densely populated cities.

First launched in 2022 with the opening of Tea House, Well House and Farm House, Pavilia Farm introduced a new model for residential living, one that extends beyond private apartments and into a network of shared spaces designed to foster connection, wellbeing, and everyday encounters. With the completion of Sky House, the project is now fully realized, bringing together four distinct yet interconnected destinations that support residents throughout all stages of life.

Commissioned by New World Development in 2017, Snøhetta conceived the clubhouses as a sequence of experiences woven through the development and connected by movement, nature, and community. Together, the houses encourage exploration and interaction while offering places for reflection, recreation, learning, cultivation, and social exchange.

“Pavilia Farm began with a simple ambition: to create meaningful connections between residents, nature, and Hong Kong itself. In one of the world’s densest urban environments, the project provides a shared green sanctuary, the project demonstrates how architecture can shape relationships as much as it shapes space. With the completion of Sky House, that vision is now complete.” says Richard Wood, Managing Director Asia.

Rather than treating landscape and architecture as separate disciplines, Pavilia Farm explores their integration. Buildings, gardens, water, and social programs are woven together to create an environment where ecological awareness, community life, and daily rituals of gathering, reflection, and cultivation reinforce one another.

A Sanctuary Within the City

Situated between the surrounding mountains and the Shing Mun River, Pavilia Farm creates a sanctuary of calm and simplicity in the midst of Hong Kong’s high-paced, urban intensity. Closely integrated with nature, the project offers residents access to shared gardens, urban farming, wellness facilities, gathering spaces, and recreational areas designed to enhance quality of life while strengthening community bonds.

Four Houses, One Community

1) Tea House: Arrival and Reflection

The Tea House marks the threshold between city and home, offering a place of transition, contemplation, and calm. Water is the defining element of the building, with an indoor pool on one side and a cascading waterfall on the other. The sound of moving water becomes part of the architectural experience, encouraging residents to slow down and leave the pace of the city behind. A cantilevered pavilion overlooks the surrounding landscape, while carefully framed views create a sense of retreat and quiet reflection.

2) Well House: Wellness and Movement

Extending the journey from contemplation to activity, the Well House is dedicated to health, recreation, and wellbeing. The building brings together a gym, spa, sauna, badminton court, and swimming pool that flows seamlessly between indoor and outdoor environments. Generous glazing and strong visual connections to nature blur the boundary between architecture and landscape, creating spaces where movement, fitness, and restoration coexist.

3) Farm House: Gathering and Sharing

At the heart of Pavilia Farm sits the Farm House, surrounded by the project’s urban farm and conceived as a place for gathering, cultivation, and exchange. Three kitchens, flexible event spaces, and communal dining areas encourage residents to cook, host, and share meals together. At the center of the building is a custom-designed rail-bound table system, inspired by the role of a dining table within a home. Adaptable and moveable, the table supports everything from intimate family meals to larger community events. The Farm House celebrates food as a catalyst for connection and transforms the act of growing, preparing, and sharing meals into a collective social experience.

4) Sky House: Play and Connection

Completing the ensemble, Sky House brings together spaces for play, learning, discovery, and intergenerational connection. An outdoor playground welcomes children and families into a landscape of play that continues indoors through a children’s play area, classroom, and music room. At the center of the building, a dramatic domed skylight and rope-climbing tower create a vertical connection through the space, filling the interior with daylight, movement, and imagination. The upper level provides lounge spaces, fitness facilities, and outdoor exercise areas designed for senior residents. By bringing together spaces for different generations under one roof, Sky House supports meaningful encounters and strengthens community ties through everyday life.

An Interconnected Journey

Each clubhouse has its own character and purpose, yet together they form a connected network of experiences distributed throughout the development. Residents move from contemplation in the Tea House to wellness in the Well House, from gathering in the Farm House to play and exploration in the Sky House. Rather than functioning as isolated amenities, the four clubhouses create a layered neighborhood within the larger residential development, encouraging discovery, interaction, and participation in community life.

A Place for and With Everyone

“The most generous spaces are never finished; they keep evolving, enriching, and giving back. At Pavilia Farm, home extends beyond the walls of an apartment into a verdant sanctuary where generations gather to rest, play, and inspire one another, cultivating a vibrant community shaped by the rhythms of nature.” says Emily Yan, Director, Studio Hong Kong (Asia Region).

Taken together, the four houses form more than a collection of communal facilities. They create a rich network of destinations woven into daily life, supporting residents of different ages, interests, and lifestyles.

Pavilia Farm Clubhouses
Location: Hong Kong
Year: 2017-2026
Status: Completed
Client: New World Development Ltd
Size: 5,650 m2
Typology: Park & Garden, Recreation, Residential
Scope: Architecture, Interior Architecture
Landscape: Ohtori Consultants Environmental Design Institute
Collaborator: Ronald Lu & Partners
Photos: Harold de Puymorin/HDP Photography

スノヘッタ公式サイト
https://www.snohetta.com/