企業の特徴・ビジョン
リアルゲイトは老朽化や競争力が低下してしまった築古ビルなどを、クリエイティブな設計思考と生産性の高いデザインで企画し、付加価値を付けて自社で運営管理することで稼働率を上げ、再び「生きた空間」とする不動産再生を手掛ける会社です。物件の仕入れ、企画、設計、施工、現場管理、プロモーションや運営管理、リーシングまで一気通貫で行っています。
オフィスを主軸としてレジデンスやサービスアパートメント、リテールなども取り入れて企画していますが、これからはホテルなどもさらに取り入れ、再生する空間や用途の領域を広げていきたいと思っています。今回、その企画をもとに設計を行う設計職を募集します。
代表者メッセージ
昨今、建築費高騰などのため、不動産再生の分野においても事業として成り立たせることが難しくなってきていますが、リアルゲイトはこれまで100棟以上の再生、運営をして蓄積したスキルと柔軟な考え方でさまざまなケースに対応しています。
募集する設計職の実務としては、企画を実現させるための図面作成、法規確認から予算や品質を管理したりすることですが、自社が事業主として運営もしていくため、常にビジネスとして成り立つか、どう収益を上げられるかを考えながら図面に落とし込むやりがいと面白さがあります。
若手の方であれば、現状で一級建築士資格や不動産再生の経験がない方でも構いません。事業者目線で設計をしてみたい方や、不動産再生のスキルを身に付けたい方はぜひチャレンジしてください。クライアントや営業部門とコミュニケーションを取りながら、プロジェクトを推進していってもらいたいと思います。
専務取締役 事業企画室長 渡邊 学（Manabu Watanabe）
2010年9月、2人目の社員として入社し、創業期よりリアルゲイトの成長を牽引。2018年3月取締役就任。現在は専務取締役として組織全体を管掌する。
スタッフコメント
リアルゲイトの設計部では、自社の不動産事業において、古い建物に対して建築基準法への遵法性の確認をしながら合理的なプランをつくり上げるとともに、既存建物の良さを引き出しつつ、新たな価値を付加する考えのもと設計をしています。
自社で設計統括を行いながら、デザイナー、施工業者、行政などの社外関係者との調整も行っており、さまざまなニーズを把握し、魅力的な空間をつくるために幅広い知識が必要になります。一例ですが、スケルトン天井に出る設備を見た目よく調整するため、ある程度の設備の知識が必要になることもあります。
不動産事業として時間的な制約はシビアなため、プロジェクトにおいてはスピード感、的確な判断力、柔軟な対応力が求められ、大変なこともありますが、短期間でさまざまなプロジェクトに関わることができます。また、詳細な設計フォーマットなどは定めていないので、それぞれのプロジェクトがオリジナリティをもった設計になる面白さとやりがいがあります。
トップ画像＝〈リアルゲイト 本社ラウンジ〉
求人概要
| 募集職種 | 設計職 |
|---|---|
| 業務内容 | ・企画における設計図作成、各種法的検証 ・工事計画、見積の作成、工事進捗管理、工事費予算管理 ・施工業者およびデザイナーの調整 ・品質管理、調査、修繕計画などの作成 ・CGパース制作 など
事業化検討フェーズでは、設計図書や現地調査を行い、さまざまな改修方法の可能性や法的検証を行います。また、企画営業部とともにニーズや地域性にあった企画をつくり、図面作成や見積り取得、デザイナーの調整、デザインなどを行っていきます。
プロジェクト事業化後は、クライアントの入札補助や、建設マネジメント部と協力し、工事金額調整、工事現場監理などを行い、クリエイティブな空間づくりに注力します。竣工後は、建物の品質を損なわないよう、テナントの内装監理や自社物件調査により修繕計画のサポートを行います。 |
| 応募資格 | ［必須］ ・設計・監理の実務経験 ・二級建築士資格
［歓迎］ ・一級建築士有資格 ・ビルリノベーションに関する経験 |
| 待遇 | ■給与 想定年収500万円～（月額給与32万円～） みなし残業手当25,000円～ / 月（15時間）が含まれます（15時間超過分は別途支給） ※ 経験・能力を考慮のうえ、当社規定により決定します
■手当・賞与など ・昇給制度（年2回） / 賞与（年2回。業績により変動） / 通勤手当支給（上限あり） ・慶弔見舞金 / 住宅手当（当社規定による） / 休日出社手当 / 資格手当（1カ月当たり。一級建築士45,000円、二級建築士15,000円、インテリアプランナー15,000円、宅地建物取引士25,000円）
■休日・休暇 年間休日125日 / 完全週休2日制（土日祝） / GW休暇 / 夏季休暇 / 年末年始休暇 / 産前産後休暇 / 育児休暇 / 慶弔休暇 / 有給休暇（入社初日より付与）
■その他 社会保険完備 / 健康診断補助 / 施設内全面禁煙 / インフルエンザ予防接種補助 / ゴールドジムチケット割引利用 |
| 採用スケジュール | 書類選考：写真付き履歴書・職務経歴書・ポートフォリオ提出 一次面接：弊社オフィスでの対面実施 最終面接：弊社オフィスでの対面実施 書類審査の結果は合否に関わらず全員にご連絡いたします |
| 勤務地 | 〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-51-10 |
| 会社情報 | 社名：株式会社リアルゲイト ウェブサイト：https://realgate.jp/ Instagram：https://www.instagram.com/realgateinc/ Facebook：https://www.facebook.com/RealGateInc X：https://twitter.com/realgate_office E-Mail：recruit@realgate.jp 電話番号：0368043944 採用担当者：釜井・川島 |
