挿入された円形要素が生み出す新旧の対話

©︎ Metaviz Studio

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〈リーシティ・スタディ（Li City Study）〉は、中国のリゾート地に建つオフィスビルを、市民や観光客が24時間無料で本を読むことができる公共空間へとリノベーションした公共福祉プロジェクトです。

オリジナルのフレームを露出させつつ、新たに円弧形状の梁や壁、円筒状の階段室などを挿入した、新旧のコントラストが外観にも現れている、中国の都市開発がストック活用の高度化へと移行する中で建物の再利用の可能性を示す建築となっています。

上海とロンドンを拠点に活動するグレーター・ドッグ・アーキテクツ（Greater Dog Architects）が設計しました。

（以下、Greater Dog Architectsから提供されたプレスキットのテキストの抄訳）

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Original building

「取り壊しは、安易で短期的な決断である。エネルギーの無駄遣い、材料の無駄遣い、歴史の無駄遣いなど、多くのものを無駄にしている。」と、2021年のプリツカー賞を受賞したラカトン&ヴァッサル（Lacaton&Vassal）のアンヌ・ラカトン（Anne Lacaton）は言う。

建築における生命とは時間の長さにあり、利用されることと密接に関係している。しかし建物には、建物自体の機能の低下、社会的要請の変化、地域の政策による新たな要求など、さまざまなライフサイクルが存在する。

一方で、そのすべてが「古い建物を再生させるチャンス」とも言えるのである。

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リノベーション：建築的・空間的機能の変容

〈リーシティ・スタディ〉は、中国江蘇省の都市 リツ陽市の沙河水庫リゾートに建つ公共の書斎である。政府出資の公共福祉プロジェクトとして、市民や観光客が24時間無料で本を読むことができる公共空間を提供している。

オフィスビルであった既存の建物に対し、新たに社会的な機能を実装することで、公共のニーズに適応することを目指したプロジェクトである。

リノベーションの過程でグレーター・ドッグ・アーキテクツは、既存の建物を徹底的に調査することで、建物の過去に根ざしつつ、新たな機能に対応した。

敷地環境、建設方法、建物のオリジナルのフレーム構造を尊重しながら、建築家は持続可能性の原則を最大限に守り、既存の空間を活用し、限られたイノベーションの枠組みの中で、文化・記憶空間のコンテナ、共有の読書・公共コミュニケーションの場をつくり上げた。

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リユース：建築的な枠組みの保持と再利用

地上3階、地下1階の〈リーシティ・スタディ〉は、建物のアウトラインからセットバックした半屋外のエントランスと、意図的に延長した円形の動線により、騒がしい通りから建物を切り離している。

また、建築家は外壁を取り除き、オリジナルの梁や柱の骨組みを露出させ、床スラブをカットし、メインファサードにはセットバックした円形の構造梁を新たに追加した。

これにより、新しい構造体と内部の床スラブに変化がもたらされ、既存の構造フレームというモダンな建築的言語がさらに強調された。新旧の建築的言語の対話を通じて、既存の建物にバランスの取れた外観をもたらしている。

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サステナビリティ：建物への自然光の導入

グレーター・ドッグ・アーキテクツのデザインチームは、開口部の形状に対しても再編成を行った。重厚なフレーム構造と対照的なフレームレスの曲面ガラスは、建築の輪郭をはっきりと浮かび上がらせている。床から天井まで達する曲面ガラスの透明感と、外の湖の風景が面白い相互作用を生み、湖と建物の間に対話を成立させている。

ファサードの外側にカーブした円弧形状は、内側のカーブした梁の形状言語を継承し、新しい外観の組み合わせを確立すると同時に、室内に多様な読書シーンを創出している。この円弧形状により、窓際はよりプライベートな空間となり、円弧の頂点に設けた細長い天窓により、空を見上げ、光と雲の詩的な動きを感じるという、建物と自然をつなぐもう1つの方法を生み出している。

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建物全体の動線を整理し、円筒形の空間に、各階のメインスペースにつながる螺旋階段を挿入した。円形の天窓は自然光を導入し、階段室の内部と外部のつながりをさらに高めている。建物の改修戦略において、自然光を最大限に活用することで、もともと閉じた「箱」と外部環境との間にさまざまなつながりを生み出しているのである。

ファサードには、既存の梁と柱のフレームシステムの中に、円柱の明確な輪郭が現れている。グレーの木製タイルは、リサイクル材を再染色してプレスしたもので、建物に自然な風合いを加え、新しい記憶と温もりをもたらしている。

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リニューアル：新たな機能が拡大する建物の用途

シンプルな内装は、本の展示や配置を際立たせ、勾配屋根の造形を挿入することにより詩的で静かな読書空間を演出している。同時に、上下階を貫く勾配屋根が、元の床スラブによる閉鎖感を壊し、上下階の空間的な関係性を生み出しつつ、さまざまな機能を統合している。

勾配屋根の造形は、1階におけるコーヒーカウンター機能と、1階と2階の書籍展示ニーズを統合している。本棚にも同様のデザインを継承しており、棚の上に設けた勾配屋根がディスプレイ照明を隠している。

階段状の読書スペースには、釉薬のかかったセラミックレンガを採用した。このハンドメイドの質感と赤茶色の床レンガのラフな質感が、建物のファサードと呼応したマテリアルコンテキストを生み出している。

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「ストック活用の高度化」へと移行する都市開発と、建物の再利用の可能性

ファサードや動線、インテリア機能の再設計に加え、建物の機能的な更新も行った。空調設備の全面的な改修から、非常階段や照明器具の再設計なども行い、耐震性などが不十分であった既存の構造に対し再計算と補強を行うことで、新たなライフサイクルに入ることを可能にしたのである。

改修後の建物は、沙河水庫の風景にある周囲の建物とは異なるが、建築家が常に追求する「適切な」プロポーション感覚により、既存のフレームと新たな物体との間に合理的なスケールを持たせている。〈リーシティ・スタディ〉は、新しい質感でまちとその周辺にシームレスに溶け込みつつ、さらなる活力をもたらしている。

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中国の都市開発が「漸進的な拡大」から「ストック活用の高度化」へと移行していく中で、既存建物を適切に再利用することで持続可能な都市開発を実現する。そして、既存の建物の欠点を合理的に「処理」することで、建物の耐用年数を延ばすことができる。

建物の再利用というアプローチは、地域の新しいランドマークとなるだけでなく、建物にさらなる思い出をもたらし、長く愛される存在としての建築の重要性を高めているのである。

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Design generation

1F Plan

2F Plan

3F Plan

B1F Plan

Section

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以下、Greater Dog Architectsのリリース（英文）です。

LI CITY STUDY

The Renewal、Reuse、Renovation and Sustainability of Public Building By Greater Dog Architects

“Demolishing is a decision of easiness and short term,”said Anne Lacaton. “It is a waste of many things – a waste of energy, a waste of material, and a waste of history.”

The sense of life in architecture lies in the duration of time, which is closely related to the usage scenario. However, buildings also have their own life cycle, whether it is the decline of the building’s own functions, changes in social demands or new requirements by local policies, all of which become opportunities for old buildings to be rejuvenated.

Renovation: Changes in Architectural and Spatial Functions

Li City Study is located in the Tianmu Lake Resort in Liyang City. As a government-sponsored public welfare project, it realizes the convenience of shared urban cultural spaces and provides a public space for citizens and tourists to read books for free 24 hours a day. Before the renovation, the building was an office. The government proposed new social functions for it to adapt to public needs while reflecting the humanistic care for the public.

During the renovation process, Greater Dog Architects conducted in-depth research on the existing building, rooted in the building’s past, and responded to the new functions. Respecting the site environment, construction methods, and the original frame structure of the building, the architects followed the principles of sustainability to the greatest extent, utilizing the existing space, creating a cultural and memory space container, and a shared reading and public communication venue within a limited innovation framework.

Reuse: Retention and Reuse of Architectural Framework

The building has three above-ground floors and one underground floor with a frame structure. The semi-outdoor entrance that is set back from the building and the deliberately extended circular traffic flow separate the building from noisy street.

At the same time, the architects removed the exterior walls, exposing the original beams and columns frame. They cut the original floor slabs and added new setback circular structural beams on the main facade. It brings changes to the new structure and interior floor slabs while further highlighting the modern language of the existing framework system. Through the dialogue between the old and new structural language, a well-balanced appearance is presented for existing building.

Sustainability: Introducing Natural Light into the Building

Greater Dog Architects’ design team also reorganized the form of window openings. The frameless inner curved glass contrasts with the heavy frame structure, highlighting the clear architectural contours. More viewing angles toward the outdoors are added around the curved wall, connecting with the external nature: the transparency of the inner curved floor-to-ceiling glass and the scenery of Tianmu Lake outside create an interesting interplay, establishing a dialogue between the lake and the building.

The outward-curving arc shape on the facade continues the form language of the inner curved beams, establishing a new exterior facade combination while creating diverse reading scenarios indoors. Based on this shape, the window system becomes more private, and the slender skylight at the top of the outward-curving arc offers another way to connect windows with nature: looking up at the sky, feeling the poetic movement of light and clouds.

By reorganizing the traffic circulation throughout the building and using spiral staircases in the cylindrical space, the main spaces on each floor are connected. The circular skylight introduces natural light and further increases the connection between the interior and exterior of the stairwell. In the building renovation strategy, natural light is maximized, creating multiple connections between the originally closed “box” and the external environment, realizing the sustainability of the building and its surroundings.

The clear outline of the cylinder is revealed on the facade, interspersed within the original beams and columns frame system. The gray wooden tiles are re-dyed and pressed from recycled wood, which adds natural texture to the building and bringing new memories and warmth. The exposed beam and column structure is wrapped in reddish-brown exterior paint, and the same color reflected by the glass blurs the outline of the interior, further highlighting the natural texture of the wooden shingles.

Renewal: Extending the Use of the Building with New Functions

The simple interior highlights the display and arrangement of books, creating a poetic and quiet reading space through the shaping of the sloping roof form. At the same time, the intervention of the sloping roof structure breaks the enclosed nature of the original floor slabs, opening up the spatial relationship between the upper and lower floors as much as possible, and integrating multiple functions: the sloping roof form combines the first-floor coffee counter function with the book display needs on the first and second floors. The same design is continued in the bookshelf, with the scale reduced and cantilevered above the shelves, concealing the display of lighting. A staircase corner forms a clustered reading area, where the handmade texture of glazed ceramic bricks and the rough texture of reddish-brown floor bricks create a harmonious material context with the facade of the building.

In addition to the redesign of facade, circulation, and interior functions, the building has also been updated functionally, and technical challenges encountered during the process have been substantively resolved: the design team made the maximum possible adjustments to the building’s load-bearing capacity to achieve new loads within the space; a comprehensive HVAC system renovation was carried out for this building from the early 1990s, along with the redesign of fire escape, lighting application systems, etc… the original structure that did not meet the requirements for seismic capacity and structural measures was recalculated and reinforced, enabling the building to enter a new life cycle.

Although the renovated building is different from the surrounding buildings in the Tianmu Lake scenic area , but the architect always insist on a “proper” sense of proportion, so that a reasonable scale between the existing framework and the new massing. The renovated Li City Study is seamlessly integrated into the city and its surroundings with a new texture, bringing more vitality to public cultural needs.

In the context of urban development shifting from incremental expansion to stock upgrading in China, the reuse of existing buildings achieves their sustainability. And the reasonable “treatment” of the shortcomings of existing building to extend the service life of the building.

This approach to architecture is based on the recognition of the present, rooted in the past, and at the same time, responding to the present. Its reuse not only becomes a new public architectural landmark for the scenic area but also brings more memories to the building, reflecting the importance of architecture as a long-lasting presence.

Project Information

Client: Jiangsu Tianmu Lake Holding Group Co., Ltd.
Architecture and Interior Design: Greater Dog Architects
Collaborator: Shanghai Urban Architectural Design Co., Ltd.
Principal Architects: Jin XIN, Zhihong HU
Design Team: Manyan He, Keith Guo, Longlin Gong, Huge Shen, Alex Wu, Ella Tang, Vincent Wang
Structural Design: Shanghai Yijing Architectural Design Co., Ltd.
Project Photography: Metaviz Studio
Project Address: No.375, Yingbin Avenue, Tianmu Lake Town, Liyang City, Jiangsu Province
Building Area: 2387 m²
Year Began: 2021
Completion: June, 2023
Website: www.greater-dog.com
Email: greaterdog@yeah.net

Greater Dog Architects 公式サイト

http://www.greater-dog.com