Photography by Michael Vahrenwald/ESTO
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2018年のオープン以来、数百万人が訪れるニューヨークで人気の広場であるドミノ・パークに新たにオープンした〈ドミノ・スクエア(Domino Square)〉は、ドミノ・パークを延長し、地域社会をつなぐ公共広場およびイベントスペースです。
ブルックリンを拠点とする建築事務所Studio Cadenaと、ランドスケープ・アーキテクチャ・ファームField Operationsが共同で設計しました。
注目ポイント
- 歴史ある精糖工場跡地のアダプティブリユース・プロジェクト「ドミノ・パーク」
- 円形劇場のような空間をつくる「お椀型」のデザイン
- 周りを囲む象徴的なランドマークや建物をつなぐ場
- 地域の歴史や耐久性を意識した無骨で実用的なマテリアル
(以下、Studio Cadenaから提供されたプレスキットのテキストの抄訳)
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ドミノ・パークの開発・運営会社Two Trees Managementは2024年9月23日、〈ドミノ・スクエア〉のオープンを発表した。〈ドミノ・スクエア〉は、ドミノ・パークの延長として機能する公共広場およびイベントスペースである。
ドミノパークは、砂糖精製所「ドミノ・シュガー・ファクトリー」跡地の再開発地区におけるウォーターフロントに位置する人気の広場で、2018年のオープン以来、数百万人が訪れている。
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Two Treesの新しい住宅地開発である〈ワン・ドミノ・スクエア(One Domino Square)〉と新しいオフィスビル〈ザ・リファイナリー・アット・ドミノ(The Refinery at Domino)〉の間に位置する〈ドミノ・スクエア〉は、ドミノ・パークのコミュニティの活動を向上させ、さらに幅広い地域社会に柔軟で快適な公共スペースを創出するために設計された、プログラム可能な公共広場およびフレキシブルな屋外スペースである。
〈ドミノ・スクエア〉は、ドミノパークとマンハッタンのハイラインの設計も担当したランドスケープ・アーキテクチャ・ファームField Operationsと、ブルックリンを拠点とする建築事務所Studio Cadenaが共同で設計した。
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〈ドミノ・スクエア〉では、ファーマーズ・マーケット、近隣の学校の卒業式、サルサ・ナイトなど、より大規模なコミュニティ活動が開催されることを予定している。
また、この広場は季節ごとのコミュニティ活動の拠点としても年間を通じて利用され、ウィリアムズバーグ初のウォーターフロントのアイススケートリンクが今冬のシーズンに向けて11月にオープンする予定となっている。このスケートリンクの追加により、ドミノ・スクエアはあらゆる年齢層のスケーターたちが集う冬の人気スポットとなるだろう。
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Two Trees Managementのジェド・ワレントス氏(Jed Walentas)は次のように語る。
「ドミノを購入した瞬間から、私たちはブルックリンで最も利用され、多様な人々が集うオープンスペースをつくり出すことに焦点を当ててきた。ドミノ・パークが地域社会に受け入れられ、活用されていることに私たちはとても感激している。」
「そして今、〈ドミノ・スクエア〉がオープンしたことにより、あらゆる人々を惹きつけるより幅広いアクティビティに対応できるようになった。〈ドミノ・スクエア〉はサウス・ウィリアムズバーグの人々の生活をより豊かなものにしてくれるだろう。私たちは自分たちがつくり上げたものを誇りに思い、進化するこの場所の可能性に胸を躍らせている。」
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3方向をダイナミックな建物に囲まれた〈ドミノ・スクエア〉は、ドミノ・パークを補完するだけでなく、独自の存在感を持つ市民スペースとして構想されている。
1ブロック(約3,000m²)を占めるドミノ・スクエアは、中央部が盛り上がった「お椀型」の内部空間をつくり出すように設計されており、盛り上がった部分には特徴的な緑化プランターと段状の座席が配置され、「円形劇場」のような効果を生み出している。
広場内および広場を通り抜ける人の流れは開放的で、広場に人々を呼び込む強い物理的・視覚的なつながりがあり、ランドマークとなっている〈ザ・リファイナリー・アット・ドミノ〉、ウィリアムズバーグ橋、ドミノ・パーク内の象徴的なシロップタンクの眺めが強調されている。
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広場の素材はドミノ・パークの素材を反映しており、同時にこの都市空間に特有の要素も取り入れている。広場は〈ザ・リファイナリー・アット・ドミノ〉と強い関係があり、1階で構想されている公共利用のためのスペースがこの広場にまで広がっている。
ケント・アベニューに面していることから、広場はドミノ・パークをこの地区全体へと広げ、より多くの人々がこの公園を訪れ楽しめるようになっている。
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Studio Cadenaが設計した小売店アーケードは、通りの周囲に沿って配置された場所打ちコンクリート柱の連続から形成され、小売店舗と公園への入口を縁取る柱廊を形成している。
素材は、イースト川の近くに位置すること、嵐に対する耐久性が必要であること、そしてかつては工業地帯であったドミノ地区のアダプティブリユース・プロジェクトとしてのストーリーを継続することを反映し、あえて無骨で実用的なものが選ばれた。
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コンクリート製の支柱はサンドブラスト加工が施され、ブルーストーンの骨材が露出し、ファサードに色調と質感が加えられている。水処理施設の煙突は、下の階に隠すのではなく、チューブ状のダクトとして建物を貫き、造園された屋上の上に目立つように設置されている。
広場の階段状の観客席は、コールテン鋼で囲まれた彫刻的な植栽の中に、針葉樹と落葉樹を混ぜて植え、四季を通じてイベントに日陰と閉鎖感を提供している。
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南西の角には、より公園らしい落ち着いた雰囲気のエリアがあり、親密な座席のコーナーや休息スペースが設けられている。これらのエリアは、緑豊かで日陰のある環境をつくり出す一連の盛り土されたランドスケープによって形づくられている。
これにより、広場の内部がさらに隔離され、隣接する住宅用タワーに対する緩衝地帯が形成される。南西の角には、ドミノ・パークとウィリアムズバーグ橋を望む新しい展望席が設けられている。
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Field Operationsのパートナーであるリサ・ツィオナ・スウィトキン氏(Lisa Tziona Switkin)は次のように語る。
「〈ドミノ・スクエア〉は、地域社会への公共オープンスペースの約束を完遂し、近隣地域やウォーターフロントへのアクセスを向上させ、〈ザ・リファイナリー・アット・ドミノ〉からの独特な眺めを提供する。」
「そのデザインは、ドミノ・パークの周辺に、人々を迎え入れる多孔質で緑豊かな庭園を配置し、中央に年間を通してさまざまなプログラムを開催できる共有スペースを設けることで、活気と日常生活を豊かにする都市の空間をつくり出す。」
〈ドミノ・スクエア〉は、ウィリアムズバーグ橋のすぐ北側にある11エーカー(約44,500m²)のドミノ・シュガー・ファクトリー跡地を、世界クラスのオフィスや住宅、公共のオープンスペース、人気の飲食店、小売店を備えた活気ある複合用途地域として再開発するというTwo Treesのより広範な取り組みの一環である。
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© StudioCadena
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以下、Studio Cadenaのリリース(英文)です。
TWO TREES MANAGEMENT ANNOUNCES OPENING OF DOMINO SQUARE LOCATED AT HISTORIC DOMINO SUGAR FACTORY SITE
Opening of the 33,000-square-foot civic space marks completion of the six-acre, award-winning Domino Park
(NEW YORK, September 23, 2024) – THE DEVELOPER AND MANAGER OF DOMINO PARK, Two Trees Management, today announced the opening of Domino Square; a one-acre public plaza and events space that serves as an extension of Domino Park, the beloved waterfront esplanade at the Domino Sugar redevelopment site, which has drawn millions since its opening in 2018. Nestled between Two Trees’ new residential waterfront development One Domino Square and its new office offering The Refinery at Domino, Domino Square is a programmable public plaza and flexible outdoor space designed to enhance the lives of the Domino Park community and create further flexible and amenitized public space for the broader neighborhood.
Designed by landscape architecture firm Field Operations, the team responsible for the original Domino Park site and also the High Line in Manhattan, in collaboration with Brooklyn-based architecture firm Studio Cadena, Domino Square will host larger scale community activations such as farmer’s markets, graduations for neighborhood schools, salsa nights and more. The square will also serve as a hub for seasonal community activities year-round, including the debut of Williamsburg’s first waterfront ice skating rink, opening this November for the winter season. With the addition of the ice rink, Domino Square will become a wintertime destination for skaters of all ages.
“From the moment we bought Domino, we have been focused on creating one of the most highly utilized and diverse open spaces in all of Brooklyn,” said Jed Walentas, Principal at Two Trees Management. “We have obviously been thrilled with how the community has responded to and adopted Domino Park. Now, with the opening of the Square, we will be able to accommodate a broader array of activities that will attract neighbors from all walks of life. Domino Square will enhance everyone’s life in South Williamsburg. We are really proud of what we have built and excited to see its potential as it evolves.”
Surrounded by dynamic and eye-catching mixed-use buildings on three sides, Domino Square is conceived as a civic space that both complements Domino Park and serves as its own distinct place. Comprising a full city block, or 33,300 square feet, Domino Square was designed to create a “bowl-like” interior, with a lifted edge comprised of distinctive and lush planting beds and tiered seating that create a “theater-in-the-round” effect. Circulation through and amidst the Square is open and inviting, with strong physical and visual connections that bring people into the Square and highlight views to the landmarked Refinery building, Williamsburg Bridge, and iconic syrup tanks within Domino Park.
The Square’s materiality is reflective of Domino Park’s, while also incorporating elements that are specific to this urban space. The Square has a strong relationship with the Refinery building, providing a space for public uses envisioned at the ground floor to spill out into the Square. Given its location on Kent Avenue, the Square extends Domino Park further into the neighborhood, inviting more people to come and enjoy the park.
A retail arcade designed by Studio Cadena is created from a series of cast-in-place concrete piers along the street perimeter, forming a loggia that frames retail spaces and entry points for the park. Material choices are purposefully rugged and utilitarian, reflecting the building’s placement near the East River, the need for storm resilience, and continuing a narrative through line of the Domino site as a formerly industrial, adaptive reuse project. The concrete piers are sandblasted to reveal the bluestone aggregate and add tone and texture to the facade. Rather than hiding smokestacks from the water treatment facility below, instead these tubular ducts penetrate the building and prominently appear above the landscaped roof.
The tiered seating in the Square is surrounded by a mixture of conifer and deciduous trees within sculptural planting beds enclosed by Corten steel, providing shade and a sense of enclosure for events throughout all seasons.
A more passive park-like setting in the southwest corner includes intimate seating nooks and places for respite, shaped by a series of raised planting beds that create a lush and shaded environment. These further insulate the interior of the Square and create a buffer for the adjacent residential tower. A new seating overlook at the southwest corner faces out towards Domino Park and the Williamsburg Bridge.
“Domino Square completes the public open space promise to the community, enhances access to the neighborhood and waterfront, and offers a distinctive view of the Refinery building,” said Lisa Tziona Switkin, Partner, Field Operations. “Its design creates an urban room that enriches the vibrancy and day-to-day life of Domino Park with welcoming, porous, and lush gardens along its edges and a central communal space that allows for expanded year-round programming.”
Domino Square is part of Two Trees’ broader effort to redevelop the 11-acre Domino Sugar Factory Site just north of the Williamsburg Bridge into a dynamic mixed-use neighborhood complete with world-class office and residential space, the public open space, popular food and beverage offerings and retail. Domino Square is the latest addition to the historic site, following the opening of: Annabelle Selldorf-designed residential tower One Domino Square earlier this year; Class A office building at Refinery at Domino in 2023; fully-leased office building 10 Grand Street in 2020; residential building One South First in 2019, award-winning six-acre public Domino Park in June 2018; and residential building 325 Kent in 2017. Throughout the long-term planning process, Two Trees has prioritized cutting-edge design and architecture, community input, sustainability, and waterfront connectivity.
About Two Trees Management
Two Trees Management Company is a family-owned, Brooklyn-based real estate development firm best known for its singular role in transforming DUMBO from a neglected industrial waterfront into a vibrant mixed-use community, as well as the on-going creation of the Domino campus on the Williamsburg waterfront. Two Trees owns and manages a real estate portfolio worth more than $4 billion, including more than 4,000 market and affordable-rate apartments and over 3 million square feet of office and retail space in New York City. Since its founding in 1968, Two Trees has operated under the fundamental belief that successful neighborhoods offer a wide variety of uses and attract diverse groups of people, and that developers must play a fundamental role in cultivating livable streetscapes – because people prosper when neighborhoods bloom. In addition to the residential and commercial buildings across DUMBO, Williamsburg, Fort Greene, Brooklyn Heights, Hell’s Kitchen and Flatiron neighborhoods, other notable projects include Domino Park, The Plaza at 300 Ashland, The Refinery at Domino, River Ring, The Wythe Hotel and Jane’s Carousel.About Field Operations
Field Operations is a landscape architecture and urban design practice based in New York City, with a focus on the design, resiliency, and equity of public space in cities. Field Operations is renowned for strong contemporary design across a variety of project types and scales, from large urban districts, master plans and complex planning sites, to small well-crafted, detailed design projects. In all the work, there is a special commitment to the design of a vibrant and dynamic public realm, informed by the ecology of both people and nature, rooted in place and context. Important projects include the design of New York’s High Line, Gansevoort Peninsula at Hudson River Park, and Cornell Tech Campus, Brooklyn’s Domino Park, San Francisco’s Presidio Tunnel Tops, Waterfront Seattle, and Chicago’s Navy Pier.About Studio Cadena
Studio Cadena is an internationally recognized design and architecture practice interested in engaging contemporary life, the city, and its people by designing new and captivating spaces, places, and experiences for those who use them. Founded by Benjamin Cadena and based in Brooklyn, NY, the firm’s work has been published extensively and exhibited at the Center for Architecture, Espacio Odeon, Art OMI and The Storefront for Art and Architecture among others. Studio Cadena is a MWBE certified business.
Studio Cadena 公式サイト
https://www.studiocadena.com
Field Operations 公式サイト
https://www.fieldoperations.net/home.html