「麻布台ヒルズ」プロジェクト概要

2021年2月19日初掲、2023年3月4日画像更新

2023年の開業に向け、森ビルが都内で進めている大規模都市再生事業「虎ノ門・麻布台プロジェクト」（※2022年12月に名称を「麻布台ヒルズ」と発表）において、世界有数のスモールラグジュアリーリゾートとホテルを擁する「アマン（Aman）」とのパートナーシップに基づく、ブランデッドレジデンス「アマンレジデンス 東京」と、アマンの姉妹ブランド「ジャヌ東京」の開業予定が発表されました。なお、ジャヌ（Janu[*]）はこれが日本初進出となります。
*本稿では森ビルのプレスリリースに準じて「ジャヌ」と表記

「虎ノ門・麻布台プロジェクト」とは、森ビルによる「虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業」の略称です。プロジェクトの概要は、すでに2019年に森ビルが発表しており、同社の公式ウェブサイト上に情報も開示されています。

「麻布台ヒルズ」A街区 高さ約330ｍのタワー全景イメージ、最上層に〈アマンレジデンス 東京〉が開業する　©︎ DBox for Mori Building Co., Ltd.

「麻布台ヒルズ」プロジェクト全景イメージ　©︎ DBox for Mori Building Co., Ltd.

両ホテルが入るタワーの高層部のデザインを、アメリカの設計事務所、ペリ・クラーク・ペリ・アーキテクツ（PCPA）が担当。低層部デザインはトーマス・ヘザウィック（英国）、商業エリアを藤本壮介がそれぞれ担当します。

プロジェクトに参加するデザイナー・建築家

「麻布台ヒルズ」プロジェクトに参画する建築家、クリエーター、デザイナー（敬称略）
タワー外観デザイン
・シーザー・ペリ（PCPA：米国、※故人）
・フレッド・W・クラーク（PCPA：米国）
低層部デザイン
・トーマス・ヘザウィック（Heatherwick Studio：英国）
商業空間デザイン
・藤本壮介（藤本壮介建築設計事務所：日本）
住宅インテリアデザイン
・グレン・プッシェルバーグ、ジョージ・ヤブ（Yabu Pushelberg：カナダ）
・マルコ・コスタンツィ（Marco Costanzi Architect：イタリア）
・スー・K・チャン（SCDA：シンガポール）
コンセプトワーク
タイラー・ブリュレ（Winkreative：英国）

「虎ノ門・麻布台プロジェクト」（麻布台ヒルズ）の計画区域は、港区虎ノ門五丁目、麻布台一丁目および六本木三丁目の各地内、約8.1ヘクタール（ha）。約6,000m²の中央広場を含む緑化面積は約2.4haに上ります。

計画では、緑豊かな広場を中心に、オフィス、住宅、ホテル、インターナショナルスクール、商業施設、文化施設（下記・2019年公開のイメージムービーでは「チームラボ」の作品を発表）、病院などが配置されます。

森ビルでは「緑につつまれ、人と人がつながる『広場』のような街　“Modern Urban Village”」を開発のコンセプトに掲げ、「暮らす」「働く」「集う」「憩う」「学ぶ」「楽しむ」「遊ぶ」といった人々のさまざまな営みがシームレスにつながる街の創出を目指しています。

ヘザウィック・スタジオが低層部をデザインする「麻布台ヒルズ」C街区（鳥瞰イメージ） ©︎ DBox for Mori Building Co., Ltd.

「麻布台ヒルズ」西側エントランス　©︎ DBox for Mori Building Co., Ltd.

中央広場をのぞむホテルレストラン（イメージ） ©︎ DBox for Mori Building Co., Ltd.

「麻布台ヒルズ」フードホール（イメージ） ©︎ DBox for Mori Building Co., Ltd.

オフィス ロビー（イメージ） ©︎ DBox for Mori Building Co., Ltd.

中央広場（イメージ） ©︎ DBox for Mori Building Co., Ltd.

延床面積約861,500m²、オフィス総貸室面積213,900㎡、住宅戸数約1,400戸、A街区タワーの高さは約330ｍ、就業者数約20,000人、居住者数約3,500人、開業後の来街者数は年間で2,500～3,000万人を見込むなど、そのスケールとインパクトは六本木ヒルズに匹敵します。本プロジェクトは、森ビルがこれまで手がけた「ヒルズ」で培ったすべてを注ぎ込んだ「ヒルズの未来形」として誕生します。

#森ビル YouTube公式チャンネル：”ヒルズの未来形”「虎ノ門・麻布台プロジェクト」イメージムービー（2019/08/22）

アマンのレジデンスと姉妹ブランドジャヌが開業

「アマンレジデンス 東京」は世界トップレベルの住宅として、A街区の最上部（54階～64階）に誕生します。ホテルブランデッドレジデンスとしてエクスクルーシブなサービスを提供するほか、全91戸の居住者専用の1,400m²もの「アマン・スパ」も備えています。

インテリアデザインには、カナダの気鋭のデザイン事務所、ヤブ・プッシェルバーグ（Yabu Pushelberg）を起用。都心にいながら、アマンのホスピタリティにより、究極の非日常と穏やかさで満たされる生活を提供します。

「アマンレジデンス 東京」施設概要

所在地：東京 虎ノ門・麻布台地区（麻布台ヒルズ）A街区 54-64階
総戸数：91戸
タワーデザイン：ペリ・クラーク・ペリ・アーキテクツ
インテリアデザイン：ヤブ・プッシェルバーグ
共用施設：スパ　ほか
https://www.aman.com/ja-jp/residences/aman-residences-tokyo

Janu Branded Image

B-2街区の低層部（1-13階）には、モダンで遊び心のあるアマンの姉妹ブランドのホテル「ジャヌ」が日本初進出。サンスクリット語で「魂（Soul）」を表すジャヌは、ユニークなアプローチにより、より人間らしい関わり合いや、個人と社会がよりよく繋がるための「ソーシャル ウェルネス」に重きを置いた体験を提供します。

インテリアデザインにはジャン・ミッシェル・ギャシー（Jean-Michel Gathy）率いるデニストン（Denniston）を起用。緑豊かな中央広場に面した絶好のロケーションに位置する約120室のホテルは、スパトリートメントやジムを備えた国内最大規模となる約4,000m²のスパや、多様なシーンで利用可能な7つのレストラン&バー、カフェを備え、国内外から訪れるゲストを温かなホスピタリティで迎えます。

〈ジャヌ東京〉が麻布台ヒルズに今秋開業、客室総数122室、約4,000m²の都内最大級のウェルネス施設、7つのレストラン&バーがオープン！

「ジャヌ東京」施設概要

所在地：東京 虎ノ門・麻布台地区（麻布台ヒルズ）B-2街区 1-13階
客室数：122室（2023年3月2日発表）
総面積：約21,000m²
標準客室面積：約60m²
スパ面積：約3,500m²
タワーデザイン：ペリ・クラーク・ペリ・アーキテクツ
インテリアデザイン：デニストン
共用施設：レストラン、カフェ、バー、スパ、フィットネスジム ほか
https://www.janu.com/

「麻布台ヒルズ」A街区 南側 エントランス（イメージ） ©︎ DBox for Mori Building Co., Ltd.

「麻布台ヒルズ」C街区 東側（神谷町駅側）エントランス（イメージ）デザイン：ヘザウィック・スタジオ　©︎ DBox for Mori Building Co., Ltd.

「麻布台ヒルズ」C街区 商業施設（イメージ） ©︎ DBox for Mori Building Co., Ltd.

プロジェクトは2019年8月に着工し、2023年3月31日竣工予定です（※2021年2月発表時点）。

©︎ DBox for Mori Building Co., Ltd.

※本稿のテキストおよびビジュアルは、原則として発表当時のものです（掲載後に変更される場合あり）

本稿・初稿の参照元：森ビル公式ウェブサイト プロジェクトページ、2021年2月18日プレスリリース

追記 A街区タワー上棟プレスリリース（2022年4月21日）
https://www.mori.co.jp/company/press/release/2022/04/20220421130010004322.html

追記 名称「麻布台ヒルズ」に決定（2022年12月14日）
https://www.mori.co.jp/company/press/release/2022/12/20221214100000004425.html