役目を終えた煙突が発展当時を象徴する複合型アートコミュニティ

©︎ Studio Ten, Tan Xiao

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〈タンアート・コミュニティ（TanArt Community）〉は、中国の発展時に建てられたが都市部の暖房システムの変化に伴い役目を終えたボイラーステーションを複合型アートコミュニティとして生まれ変わらせたアダプティブリユース・プロジェクトです。

そびえ立つ煙突が当時の激動の時代を象徴し、生産設備が設けられていた内部の大空間を展示ホールとすることで、建物の本来の躯体を活かしています。また屋外広場と3階のメイン展示ホールをつなぐ歩道橋やポリカーボネートパネルの外壁を追加することで古い煙突とそれが象徴する時代に対する新たな介入を際立たせています。

中国に拠点を置くノモスアーキテクツ（Nomos Architects）が設計しました。

海外で注目を集める「アダプティブリユース」とは？歴史的な建築を保護するだけでなく活用した7つのプロジェクト

（以下、Nomos Architectsから提供されたプレスキットのテキストの抄訳）

©︎ Studio Ten, Tan Xiao

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かつてのインフラ施設のコンバージョン

1994年から計画された西安石油大学のボイラーステーションは、1997年にようやく完成したが、都市部の暖房システムの変化により、2014年に閉鎖された。2019年に訪れたとき、比較的新しいにもかかわらず、ボイラーステーションは都市部の住宅に囲まれた廃墟のような興味深い様相を呈していた。

このような石炭を燃やすボイラーステーションは、かつて中国北部ではよく見られた。しかし、異なるエネルギー供給システムへと移行したため、この種の施設はもはや建設されることはないだろう。

©︎ Studio Ten, Tan Xiao

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道具的合理性によって設計されたそびえ立つ煙突は、石炭の使用の終了とともに時代遅れとなった。

しかし、現在の区画整理法では規制されないこれらの無用の長物は、急速に発展した数十年前の荒々しくも実直な姿を思い起こさせる。各地に建てられたボイラーステーションは、そのほとんどが建築されてまだ30年未満であるにもかかわらず、当時の激動の時代を象徴する歴史的な存在となっている。

©︎ Studio Ten, Tan Xiao

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役目を終えた建築を現代に適応させるアダプティブリユース

市街地の中心部に位置するこの産業遺産は、その規模や特性から再開発には適さない場所であるため、改修することで現代の経済に適応させる「アダプティブリユース」が望ましいと考えた。

中国の都心では、現在の生活にマッチした機能と、合理的な投資対効果を見出すことが、都市の存続のための経済的基盤となっている。

©︎ Studio Ten, Tan Xiao

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天井の高い大きなボイラー操作室は美術展に適しており、小さな部屋はアートイベントのための商業スペースとして利用が可能であった。そのため私たちは、この建物を西安におけるニュータイプのエコロジーである複合型アートコミュニティとして生まれ変わらせることとした。

このように適切にコンバージョンを行うことにより、中国の都市圏に建つ多くの工業遺産で起こっている安価なコワーキングユニットへの分割ではなく、建物の本来の躯体を活かすことができるのである。

©︎ TanArt Commnunity

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このコンバージョンに対応するため、私たちは屋外広場と3階のメイン展示ホールをつなぐ歩道橋を追加した。この歩道橋は機能的な必要性に加えて、古い煙突とそれが象徴する時代に対する新たな介入を際立たせている。

建物本体に柔らかな光を取り込むとともに熱性能を向上させるため、オリジナルの立面をポリカーボネートパネルに変更した。新たに追加したこの素材は、周囲の住宅とのコントラストを際立たせ、この建物が以前から持っていた工業的な特徴を強調し、異なるスケールを導入している。さらに、都市環境と直接的な関わりを持つ公共空間としての性格も強めている。

©︎ Studio Ten, Tan Xiao

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また機能面のコンバージョンに伴い、かつての生産設備は建築設備に置き換えた。

電気機械設備の設置により雑然とした空間とならないよう、一部の設備は隠蔽されている。例えば、メイン展示ホールのエアダクトは、石炭のスカットルと柱の間の三角形の空間を利用し、24個の球形のノズルから調整された空気を供給している。

並んで配置された新しいステンレスのカバーと古くて粗いコンクリートが、それぞれの時代を表現している。

©︎ Studio Ten, Tan Xiao

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キャンパス内にて新型コロナの検疫が行われる可能性があるため、足場を利用して仮囲いを作成した。すぐに組み立てられる足場は、イベントによっては展示ポスターや休憩用の椅子、販売ブースの基本フレームとしても機能する。

統計によると、中国では環境や要求事項の変化により、建物の平均寿命は30年程度しかない。この30年の間に、このボイラーステーションは本来の役割を果たし、今、新たな役割を始めているのである。

©︎ Studio Ten, Tan Xiao

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以下、Nomos Architectsのリリース（英文）です。

TanArt Community: the Renovation of the Boiler Station at Xi’an Shiyou University

The Xi’an Shiyou University residential campus boiler station was planned in 1994 and finally completed in 1997. However, due to changes in the urban heating system, it was closed in 2014. When we visited it in 2019, despite being relatively new, the boiler station presented an intriguing image of a historical ruin, surrounded by urban residential buildings.

This type of coal-burning boiler station was once common in North China. However, with the shift to a different energy supply system, this type of facility will no longer be built. The tall chimneys and large coal scuttles that were designed with instrumental rationality have become obsolete with the end of production. However, these useless structures, which were not regulated by present zoning laws, remind us of the simplicity and straightforwardness of that rapidly developing decades. This type of boiler station has become a historical symbol of those golden years, even though most are still under 30 years old.

This industrial heritage site, located in the core urban district, is not suitable for redevelopment due to its size and property. However, by implementing a reasonable program as an economic basis for its urban survival, there is an opportunity for renovation and reuse. The large, tall boiler operation room is well-suited for an art exhibition, while the smaller rooms could be used as commercial space to fund the art events. As a result, we have decided to convert the building into a mixed-use art community, which is a new type of ecology in Xi’an. The appropriate functions of this conversion will protect the building’s original frame from being divided into cheap co-working units, as is happening with many other urban industrial heritage sites in China.

To accommodate this transformation, we added a runway connecting the outdoor square and the main exhibition hall on the third floor. In addition to serving functional needs, the runway also highlights the new interventions applied to both the old chimney and the era it represents.

To bring in soft light and improve the building’s thermal performance, we replaced the original elevation with polycarbonate panels. This new material also introduces a different scale, contrasting dramatically with the surrounding residences and emphasizing the building’s previous industrial characteristics. It also enhances the public nature of the new space, which now engages more directly with the urban environment.

The MEP equipment has replaced the former production facilities. Some installations have been optimized to minimize disruption to the space, while others are meant to be displayed. For example, the air ducts in the main exhibition hall take advantage of the triangular space between the coal scuttles and the columns, providing conditioned air through 24 spherical nozzles. The new stainless-steel coverings are placed alongside the old rough concrete, representing their respective times.

Due to the possibility of COVID-19 quarantines on campus, we used scaffolding to create a temporary fence. The quickly assembled scaffolding also serves as a basic frame for exhibition posters, resting chairs, and selling booths, depending on the event.

According to statistics, the average lifespan of buildings in China is only about 30 years due to changing environments and requirements. In the past 30 years, this boiler station has fulfilled its original task and is now starting a new one.

Project name: TanArt Community
Location: Xi’an, Shaanxi, China
Year: 2019-2022
Program: exhibition and retailing
Area: 3988 sqm
Client: TanArt Community
Architects: Nomos Architects
Photographs: Studio Ten, Tan Xiao
Materials: polycarbonate panel from Rodeca, corrugated aluminum panel, weathering steel

「TanArt Community」Nomos Architects 公式サイト

https://www.nomos-architects.com/tanart-community