一色海岸から徒歩3分の奥まった私道に面した別荘。このエリアは、江戸時代まで漁村だったが、明治以降、御用邸をはじめ、宮家や要人の別荘が建てられ始めた。この敷地は桂太郎別邸長雲閣の一角だったが、戦後細分化されて、漁村の名残の狭い小道に面して住宅が建ち並ぶ街並みとなった。南北に接する隣地はひな壇状で、北側からは見下ろされる位置関係にある。
この別荘ではプールが計画されたため、北側や東側に対して建物ボリュームを建てて、プライバシーを確保するように検討した。隣接する住宅に威圧感を与えないように分棟とし、ダイニング棟、リビング棟、宿泊棟、駐車場と浴室のあるサービス棟、倉庫棟の5つの棟がプールのある中庭を取り囲み、南の海側に開いた構成とした。各棟の高さは基本的には内部の機能に合わせているが、それぞれの屋根の勾配を調整して、周辺建物との関係を構築した。北西の住宅の庭への採光を配慮し、ダイニング棟は敷地境界に向けて建物高さを抑えた片流れの屋根を設け、敷地境界に迫っている北東の3階建ての住宅に対しては、プールのプライバシーと隣地から海への眺望を両立する急勾配の屋根を設けた。東側の別荘は海への眺望を直接もっているので、お互いのプライバシーを確保するために宿泊棟は2階建てとし、心地良い木陰をプールサイドに落としてくれる、日露戦争の戦勝祝いに植えられたというクスノキが生育しやすいように、中庭側に下がる片流れの屋根とした。
それぞれの棟の隙間は、プールサイドの中庭から周縁部に抜ける動線で、海陸風と光の通り道にもなっている。分散した建物を緩やかに繋ぐ役目を果たしているのは、溶融亜鉛メッキで仕上げたルーバーのパーゴラで、ダイニング棟の南側のデッキを覆って環境調整するだけでなく、トップライトの日除けとして各建物の隙間に入り込んでいる。
設計当初の簡単な小屋を建てたいというクライアントの意向と、周辺環境に配慮して、設計過程で機能が増えて別荘の規模が大きくなってきても、小屋が集まる構成にしたことで、一色の景色に馴染む小さな集落のような佇まいになった。（小山 光）
A villa like a small village that blends in with the surrounding environment
A villa fronting a private drive is a three-minute walk from Isshiki beach. The Hayama area was a fishing village up until the Edo Period, but resort construction began there in the Meiji Era for the Emperor, Imperial lineage, and renowned people. The villa’s land was part of Taro Katsura’s estate and Chounkaku compound, which was subdivided after World War II. Houses line the narrow lanes remaining from fishing village times. Since property steps downhill from the north to south, southside properties are in plain view from the north.
The plans for the villa included a swimming pool. Building volume was thus considered along the north and east sides of the site to secure privacy. The layout settled on five separate volumes that were not imposing to adjacent houses. These Dining, Living, Bedroom, Bathroom & Garage, and Storage volumes are placed around a courtyard hosting the swimming pool and opening southward to the ocean. The building heights generally align with interior functionality, but are set in relation to neighbouring residences and roof pitch adjusted accordingly. The single-pitched roof of the Dining volume is brought to a low building height that considers sunlight for the yard of the house to the northwest. A steep pitched roof for the Living volume affords both courtyard privacy and ocean views for the three-story house close to the northeast property boundary. The villa to the east has its own ocean view. Consequently, the Bedroom volume is two stories high for mutual privacy with the roof pitched downward towards the courtyard for healthy maintenance of the 19th century Russo-Japanese War-era camphor tree.
The gaps between the volumes comprise corridors leading to the periphery from the courtyard and provide passages of light and breezes. The connector role between volumes belongs to the pergola with galvanized steel louvers. The pergola covers the southside decking of the Dining volume to buffer the environment, and fits between the buildings as shading for the skylights.
The client’s wish at the initial planning stage was to build a simple hut, but the scale of the villa increased over the design phase as functionality increased. Nonetheless, the complex of small buildings harmonizes like a village to blend with the vista of Isshiki’s seaside landscape with deference towards its neighbours. (Akari Koyama)
【Hayama Huts】
所在地：神奈川県三浦郡
用途：別荘
クライアント：個人
竣工：2022年
設計：キー・オペレーション
担当：小山 光
構造設計：構造設計工房デルタ
設備設計：コモド設備計画
外構・造園：ヤードランドスケープ
施工：ダブルボックス
撮影：小川重雄
工事種別：新築
構造：木造、鉄骨造
規模：地上2階
敷地面積：1,047.27m²
建築面積：254.21m²
延床面積：309.24m²
設計期間：2019.04-2020.12
施工期間：2021.01-2022.06
【Hayama Huts】
Location: Miura-gun, Kanagawa, Japan
Principal use: Villa
Client: Individual
Completion: 2022
Architects: KEY OPERATION
Design team: Akira Koyama
Structure design: Delta Structural Consultants
Equipment: Comodo Equipment Plan
Exterior and landscape design: YARD Landscape Planning Office
Construction: DoubleBox
Photographs: Shigeo Ogawa
Construction type: New Building
Main structure: Wood, Steel
Building scale: 2 stories
Site area: 1,047.27m²
Building area: 254.21m²
Total floor area: 309.24m²
Design term: 2019.04-2020.12
Construction term: 2021.01-2022.06
