数寄屋建築を改装した宿泊施設である。場所は京都東山の歴史的建造物が軒を連ねる通りに面している。
天井裏に保存されていた御幣によると、既存建物は大正9年に上棟しており、大工は、当時祇園のお茶屋建築を多く手がけた数寄屋大工、建主は、当時大阪一と言われた料亭の主人であり茶人としても記録が残る人物であることが分かった。当時の茶会の記録、大正茶道記を調べると、本建物の記述があり、大正後期から昭和初期にかけて、この茶人が茶会を催す場として使われていた事が分かった。
南北に細長い敷地で、建物は敷地形状に沿って南北に細長く西寄りに配置されている。建物の東側には庭が設けられていて、各部屋には庭が眺められる大きな開口部があり、数寄屋建築ならではの雁行した平面配置により、建築全体として庭と一体の空間構成となっていた。
可能な限り遺すべき建物であるが、宿泊施設として設備機器の設置が必要である。照明、空調機器等を施すため一般的には天井をやり替えることが考えられるが、数寄屋建築の場合、天井意匠に特徴があり、やり替えはその価値が損なわれると思われる。本建築も特に天井意匠に凝った建物であり、北山杉で組まれた軒天井、部屋ごとに意匠を変えた竿縁天井、床の間の網代天井、そしてシルクの柄紙が貼られた2階洋間の折り上げ天井など、遺すことが課せられている意匠であることは、これらを実測して図面化していく過程でよりいっそう感じさせられた。
そこで、照明は天井を改変せず、既存の入れ替えやダウンライトを最小限に新設し、それ以外は床置きの造作家具や、後述する方法で開口部に間接照明を施して照度を確保した。空調も天井には設けず、床置き、壁掛けエアコンとし、さらに換気扇も入れ込んだ造作家具として空間に馴染ませた。
天井は保存するだけではなく、既存意匠をより良く見せる工夫もしている。保健所とホテル運営の条件により、窓にはブラインドが必要であったが、ブラインドボックスを設置する天井側に間接照明を施して、既存天井をライトアップしている。
床はほとんどが畳敷きであったことにより、通常天井裏を回す電気配線を、床下に変えて、スイッチ、床暖房のコントローラーなどは、必要な場所に柱状に立ち上げた家具のような造作に施すことにより土壁を遺している。
そのほか、新たに造作家具を設けているが、これらはあえて素材や色合いを既存と変えたオーク材とした。そうして新たに挿入したことが分かるようにすると共に、新旧を可視化してその関係を表現したのと宿泊客に清潔感を印象付ける効果を狙った。浴室や洗面所も同様の考えで、オークの造作家具とヒノキの壁天井、強化ガラスの開口部にした。メインの浴槽からはガラスの窓を介して西側にある坪庭を眺められる。
このように、終始既存建物へ敬意を払いながら設計し、細かいところの色合いや素材感は現場で丁寧に確認して決めていった。既存のまま、あるいは既存に寄り添う控えめな付加で、既存の空間構成、意匠性は変わらない快適な宿泊施設となっている。
（森吉直剛）
This is an accommodation facility converted from a traditionåal Sukiya-style building. It is located on a street in Kyoto’s Higashiyama district lined with historic structures.
According to a sacred paper streamer preserved in the attic, the existing building was topped out in Taisho 9. It was discovered that the carpenter was a Sukiya-style master carpenter who had worked on many tea house constructions in Gion at the time, and the owner was the proprietor of a ryotei (high-end Japanese restaurant) said to be the finest in Osaka at the time—a figure also recorded in history as a tea master. A review of records from tea ceremonies of that era, specifically the *Taisho Chadōki* (*Records of the Taisho Period Tea Ceremony*), revealed descriptions of this building, confirming that this tea master used it as a venue for hosting tea ceremonies from the late Taisho period through the early Shōwa period.
The site is narrow and elongated from north to south, and the building is oriented along this axis, facing west. A garden is laid out on the east side of the building, and each room features large openings offering views of the garden. Thanks to the staggered floor plan characteristic of Sukiya-style architecture, the building as a whole forms a spatial composition that is integrated with the garden.
While the building should be preserved as much as possible, installing equipment is necessary to convert it into a lodging facility. Generally, replacing ceilings to accommodate lighting and air conditioning systems is considered; however, in Sukiya-style architecture, the ceiling designs are a defining feature, and replacing them would likely diminish the building’s value. This building, in particular, features elaborate ceiling designs: the eave ceiling constructed of Kitayama cedar; the pole-and-beam ceilings with unique designs in each room; the ajiro ceiling in the tokonoma; and the coffered ceiling in the second-floor Western-style room lined with patterned silk paper. As we measured these elements and created drawings, we became even more acutely aware that these are design features that must be preserved.
Therefore, for lighting, we avoided modifying the ceilings, minimized replacing existing fixtures, and installed new downlights only to the bare minimum. For the rest, we ensured adequate illumination with freestanding, custom-built furniture and indirect lighting installed in the openings, using the method described below. We also avoided installing ceiling-mounted air conditioning units, opting instead for floor-standing and wall-mounted units, and integrated ventilation fans into custom-built furniture to blend them seamlessly into the space.
We did not merely preserve the ceilings; we also devised ways to showcase the existing designs more effectively. Due to health department and hotel operating regulations, blinds were required on the windows; however, indirect lighting was installed on the ceiling side of the surprise boxes, illuminating the existing ceiling.
Since the floor was mostly covered with tatami mats, the electrical wiring—which is typically routed through the ceiling cavity—was rerouted under the floor. Switches and underfloor heating controllers were incorporated into column-like built-in furniture structures erected where needed, thereby preserving the earthen walls.
In addition, new custom-built furniture was installed; for this, oak was deliberately chosen to contrast with the existing materials and color palette. This approach not only makes the new additions clearly distinguishable but also visualizes the relationship between old and new elements, while aiming to convey a sense of cleanliness to guests. The bathrooms and washrooms were designed with the same philosophy, featuring oak custom-built furniture, cypress walls and ceilings, and tempered-glass openings. From the main bathtub, guests can gaze out through a glass window at the small courtyard to the west.
In this way, the design was carried out with constant respect for the existing building, and the specific colors and textures of the materials were carefully confirmed and decided on-site. By preserving the existing structure or adding modest elements that complement it, the result is a comfortable lodging facility that maintains the original spatial composition and design aesthetics.
(Naotake Moriyoshi)
【HOTEL VMG VILLA KYOTO】
所在地：京都府京都市東山区下河原町463-23
用途：宿泊施設
クライアント：個人
竣工：2024年
設計：森吉直剛アトリエ、ヤマサキアトリエ、増谷高根建築研究所
担当：森吉直剛（森吉直剛アトリエ）、山崎裕史（ヤマサキアトリエ）、増谷高根（増谷高根建築研究所）
FFE・監修：ワサビ
施工：大村工務店
撮影：繁田 諭
工事種別：リノベーション
構造：木造
規模：地上2階
敷地面積：473.05m²
延床面積：198.00m²
設計期間：2023.06-2024.01
施工期間：2024.04-2024.09
【HOTEL VMG VILLA KYOTO】
Location: 463-23 Shimogawaracho, Higashiyama-ku, Kyoto, Japan
Principal use: Accommodation
Client: Individual
Completion: 2024
Architects: MORIYOSHI NAOTAKE ATELIER, Yamasaki Atelier, Takane Masutani Architecture Laboratory
Design team: Naotake Moriyoshi, Hiroshi Yamasaki, Takane Masutani
FF&E & Direction: Wasabi
Contractor: Omura Komuten
Photographs: Satoshi Shigeta
Construction type: Renovation
Main structure: Wood
Building scale: 2 stories
Site area: 473.05m²
Total floor area: 198.00m²
Design term: 2023.06-2024.01
Construction term: 2024.04-2024.09
